Location meublée

location meubléeLes règles concernant la location meublée sont moins rigides mais la tendance est au rapprochement de la location vide lorsqu’elle constitue la résidence principale de l’occupant.

Ainsi, depuis 2005, les locations conclues dans ce cadre doivent faire l’objet d’un contrat écrit.

La durée du bail ne peut être inférieure à un an , renouvelable par tacite reconduction.La durée peut être réduite à 9 mois sans tacite reconduction dans le cadre d’une location étudiante.

Ces règles ne s’appliquent pas à la location touristique ou temporaire.

Le montant du loyer est libre ainsi que les modalités de règlement et si le contrat le prévoit, son montant peut être révisé selon les mêmes règles que la location vide.

Si vous souhaitez ne pas reconduire le bail, vous devez respecter un préavis de trois mois et justifier de motifs sérieux à l’appui de votre demande.